其一：宏观经济形势保持平稳较快的增长形势，gdp保持高速增长，作为支柱产业的房地产行业势必继续稳步发展。
其二：城市扩大化增加需求，目前湘潭房地产市场供给量虽不断增加，但如能有效激活需求，仍处于供不应求状态。
其三：外来资本实力雄厚，本土开发商实力不断增强。由于各方面原因导致房屋成本上升，开发商有时间、有实力为争取合理的利润空间顺势而为，保持房价缓慢、稳步增长。
湘潭房地产市场一直以来发展比较规范、健康和理性，不存在泡沫，且房价与全国同等城市相比较低，有较大上涨空间。同时，从统计局发布最新数据显示，距离最新一轮房地产调控措施“国五条”出台不到两个月，全国楼市却仍没有降温迹象。3月份全国70个大中城市中68个城市房价环比均出现上涨，尤其是北上广深等一线城市房价涨幅再度居前。目前的经济形势下，消费者投资房地产相对其他投资品种比较稳妥。