湘潭房产网6月9日讯 年初以来的连环利好陆续落地深化，湘潭楼市步入年中成交快车道。据湘潭365房产网统计数据显示，作为传统交易周期的“红五月”如期而至，单月1001新建商品房住宅的交易量再次让湘潭楼市成功破千。值得注意的是，回暖打破了往常的局限性，城区范围内各个住宅片区均出现上扬。
此外，成交均价亦止跌回升，湘潭楼市从年初的局部复苏逐渐步入全面回暖的轨道。根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2015年5月，湘潭新建商品房住宅销售均价3937元/平米，环比下跌0.51%，这是在2015年前五个月的第二次下跌。不过，尽管湘潭房价环比下跌了，但是同比跌幅收窄至3.76%，为近8个月最低同比跌幅。
对此，湘潭房地产业内人士表示，湘潭楼市渐渐回暖，买房的网友可要抓紧时间入手了。
湘潭楼市6月热闹不减，买房迎来良机
5月新政不断，前脚降息刚走，后脚公积金使用权限放宽。纵观近期楼市，新政策、新优惠一个接一个，人们的购房信心逐渐增强。乘利好政策之风，湘潭房企抓住有利时机纷纷加推房源入市，古城楼市就像不断飙升的气温一样，一派热闹景象。据不完全统计，5月邯郸楼市有4个项目开盘，涉及产品包括高层、洋房、商铺等多种类型，6月预计仍会有新品来抢占市场，湘潭楼市热闹不减。
政策带动市场，市场反映政策。这句话简单准确地概括了5月的湘潭楼市。其间，楼市的热销既有政策释放的购买力，也有开发商的促销拼量。随着新政的继续实施、人们认知的提高，6月的楼市预计将会更精彩。随着淡季的到来，开发商势必会使尽浑身解数忙促销。
据湘潭365房产网记者了解到，央行自5月份宣布降息以来，湘潭楼市就有了一系列反应，尤其是刺激了一批观望中的刚需开始释放，6月第一周，日均成交量高达45套。
不仅如此，面对上半年惨淡市场的阴霾，开发商为6月冲量完成半年任务，提优惠、降总价者比比皆是，更有开发商打出了“组合拳”式促销，以此吸引购房者为6月冲量最后一搏。如宜华·湘江观邸推出团购3789元/平米起的政策后，项目销售中心一时间人气爆棚；同时湘潭市中心学区房幸福郡音乐花园二期团购火爆来袭，一口价3900元/平米这对有着刚需买房一族吸引力可见一斑，同时对房价较为敏感的购房群体也同样起着触碰神经的效果。
2015年即将过半，在政策利好背景下，开发商为销量越来越拼，专家认为这对于广大意向购房者而言无疑是件好事，购房者应瞅准时机该出手时就出手。
目前已进入买房的窗口期。首先从政策导向来看，新政支持自住及改善型需求的态度非常明确。有专家表示，新政实施以来，无论是首付还是货币政策的支持，已经让消费者购买的门槛明显降低。对于开发商来说，企业的财务成本不断加大，需要适当调整价格走量保证企业业绩，房价水平短期内不会明显上涨，因此，目前我们迎来了购房的良机。
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